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SEO关键词怎么做才能做到真正的优化?

2020年12月08日 20:55

关键词设置

公司在做网站时先要在后把网站关键词,网站标题,网站描述设置好,网站每个栏目都要设置好,网站标题和网站描述也得带有关键词,这样做优化时可以提升优化效果。

网站内容优化

网站要经常维护更新,多放一些原创内容在网站上,内容要多与关键词相关联,网站要有产品模块和文章模块,添加每款产品和每篇文章时都可以单独设置关键词,网站内容要越来越丰富,内容要有质量。

网站排名

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有房东单月下调万元 全国18城一季度租金下跌12%

赵武贞(化名)已经在家办公两个多月了,这个假期对他来说是如此漫长,需要面对无薪轮休以及照常缴纳的房租。他在北京一家航空公司工作,就租住在离公司不远的地方,他告诉《每日经济新闻》记者,虽然目前并没回北京,但他仍然照常交着房租,房东也并没有减免的意思。机构报告显示,18个重点城市中,第一季度的平均月租金为42.8元/平方米,同比下降12%。一些品牌公寓的出租率甚至下降了20%,一线城市成交量也远未恢复至去年同期。一季度租金同比下跌12%“不过续约的时间快到了,估计房东不会再像往年一样涨价了,我看过我们小区的其他房源,租金都还是去年的水平。”赵武贞认为短时间内租金不会再涨了。事实上北京有很多房源的租金一降再降。公开资料显示,顺义南平东里的两居室从2019年8月5000元/月的报价降到了最近的4500元/月;海淀区自在香山一套整租,从1月的46000元/月降到了最近的43000元/月;朝阳区上元君庭一套房源从1月的35000元/月降至目前的25000元/月。贝壳研究院数据显示,2020年一季度租赁市场整体下行,在其统计的18个城市中平均月租金42.8元/平方米,比去年同期下降12%。2月受成交量严重缩减影响,租金水平呈现波动。今年3月,除了上海租金同比增长3.73%,西安租金同比增长0.47%以外,大多数城市的租金比去年同期有所下降,青岛、烟台、杭州和广州4个城市租金同比下降超过10%。成交周期方面,3月一线和新一线城市(上海、北京、广州、成都、深圳、南京、杭州)的成交周期相对较短,低于60天。其他城市的成交周期均超过60天,预计住房租赁市场全面复工后,需要2~3个月消化库存房源。一些品牌公寓的空置率也在上升。报告显示,依据调研,疫情期间,蛋壳公寓全国总出租率已跌至75%,同比下降20%;自如管理的100万间房源,受疫情影响平均多空置15天,企业直接损失预计超过6亿元。贝壳研究院租赁分析师黄卉表示:“从一线城市来看,第一季度一线城市的租赁市场较二三线城市的恢复慢,其中深圳、上海、北京等受疫情影响,成交量还没有恢复到去年的同期水平。”复工激发回暖迹象虽然一季度租赁市场整体下行,但目前还是有回暖迹象,复工面积逐渐扩大为租赁市场带来了动力。据了解,福建、长春、深圳3个地区发布了4项企业复工指导,要求加强对工作人员返岗的健康管理,进入社区带看房屋时控制人员数量,遵守社区的防疫管理秩序。杭州、成都、合肥、重庆、广州、郑州等6个城市发布了财政补贴租赁住房市场发展的通知。赵武贞告诉记者,近一两个星期他便会返回北京,其他外地的同事也陆续经历隔离后去办公室工作。近期的租赁需求有了明显上扬,有长租公寓业内人士向《每日经济新闻》表示:“目前长租公寓租客大部分已经返回,2、3月疫情期间平台续约率达到历史高点,新签单日高点也恢复甚至略高于去年同期水平。”3月租赁市场整体基调仍然是下行。据诸葛找房统计,重点二线城市平均租金为35.28元/平方米/月,环比微跌0.06%,同比下跌0.86%。但是应该看到,一线城市正在缓慢回升。一线城市平均租金为93.45元/平方米/月,环比上涨0.43%,同比上升2.58%。西安、北京、天津、成都和济南,3月租金环比上涨幅度均超1%。值得注意的是,租赁市场内部需求变化也可能引发一波换租热度。从疫情之后租客换租的意愿来看,63.45%的租客表示愿意提升居住质量,其中34.87%的租客表示愿意多花租金租赁地段和服务更好的房子。贝壳研究院表示:“从租赁消费者端总体来看,疫情推动了消费升级,租客更加关注居住品质,疫情结束之后将迎来租赁市场换租小高峰,‘新改善’需求集中释放。”

2020年05月18日 00:07

租客拖欠房租拒不搬走,怎么办?

一般而言,双方签订的合同上面应该有度拖缴租金的违约责任的。直接按合同上面约定办就好了,一般都是无条件收回租赁房屋。承租人专无正当理由延迟缴付或拒绝缴付房租的,出租人可以要求承租人按照合同约定缴纳违约金。如果承租人未缴付房租累计达6个月,出租人可以收回房屋,解除合同,并要求承租人赔偿出租人因此所遭受的损失。如果承租人还是拒绝不予缴付,出租人就可以请求法院予以强制执行,缴纳应缴纳的租金。关于拖欠租金所产生的违约责任以及违约金的数额,这是出租人依法或者依约享属有的合法权益。出租人在承租人拖欠租金的情况下,既可以在要求解除合同、追讨拖欠租金的情况下向承租人追究违约责任,也可以在向承租人追讨拖欠租金的同时要求承租人支付违约金并继续履行租赁合同。

2020年04月25日 11:30

粤港澳大湾区GDP超11万亿,其中这3城人口增量居全国前5

自去年2月中共中央、国务院印发《粤港澳大湾区发展规划纲要》以来,大湾区建设不断加快。58同城、安居客最新发布的《2020粤港澳大湾区一季度理想安居指数报告》显示,2019年粤港澳大湾区“9+2”城GDP总量达11.6万亿元,较2018年增长6.7%,目前粤港澳大湾区的经济总量已与纽约湾区旗鼓相当,其中深圳GDP贡献排在首位。同时,粤港澳大湾区持续加大投资规模,粤港澳大湾区内地9城2020年规划的重点项目投资金额高达3.2万亿元,涉及2000多个项目。“粤港澳大湾区”由“9+2”城市组成,即(广州、佛山、肇庆、深圳、东莞、惠州、珠海、中山、江门)9市和香港、澳门2个特别行政区。土地面积合计约5.6万平方公里,比纽约、旧金山和东京三个经济区的面积总和还大。作为世界级的制造基地,粤港澳大湾区是我国成熟度最高的湾区,是我国开放程度最高、经济活力最强的区域之一,已具备建成国际一流湾区和世界级城市群的基础条件。4月22日上午,埃克森美孚惠州乙烯项目举行了“云开工”仪式。项目投资总额达100亿美元,旨在建设世界领先的化工综合体装置,这标志着惠州迈向世界级绿色石化产业基地的步伐又多了一个强劲的引擎,也为广东打造世界级先进制造业集群提供有力支撑。随着产业的加速发展,人口也在加速向大湾区集聚,目前大湾区人口总量已经超过了7000万。这其中,2019年全国主要城市常住人口增量TOP5中,粤港澳大湾区内地9城就占3席,分别是深圳、广州、佛山。数据显示,2019年,深圳和广州的人口增量分别是41.22万人和40.15万人,在全国位居杭州之后,分列二三位。人口增量也达到25.29万,在全国各大城市中位列第五。华南城市研究会会长、暨南大学教授胡刚对第一财经分析,粤港澳大湾区气候温和、空气环境好,自然条件宜居。与此同时,伴随着近年来珠三角产业转型升级的加快,高端制造业、信息经济等新兴产业的发展,吸引了大量就业人口。另一方面,随着大湾区世界级城市群建设的加快,尤其是随着各种轨道交通的建设,整个大湾区越来越像一个城市。这对流入的人才而言,选择面就更大,在半小时的出行半径内,既可以选择深圳,也可以选择广州,以及佛山、东莞等,无论是选择还是未来发展的机会与空间都会更多。这种城市群的群聚效应,要比单个的城市对人才更具有吸引力。左岸控股集团董事长李炳亮认为,如今珠江两岸越来越多的交通建设,包括深中通道、南沙大桥、深珠通道规划等,再加多条内联外扩的高铁及高速通道,也日益凸显大湾区正由单个的城市化特征,向城市群化的未来建设。这些正让大湾区的每一个城市、每一个人受益,越来越多的资本、高端产业和越来越多的人选择在这里安居乐业对流入人才而言,尽管深圳、广州这些一线城市中心区房价较高,但随着大湾区城市群和都市圈的建设,青年人才同样可以在大湾区落脚。景晖智库首席经济学家胡景晖认为,青年在大湾区就业和置业可重点关注与核心大城市相伴的附属城市,比如广佛一体化中的佛山,深莞一体化中的东莞,以及临近珠海的中山。

2020年04月24日 21:08